CONHEÇA OS TIPOS DE Flls

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CONHEÇA OS TIPOS DE Flls


FUNDOS DE TIJOLO

São assim representados por apresentarem imóveis físicos, que possuem uma construção tangível. Esses ativos possuem um endereço e o gestor do fundo deve rentabilizar através da compra imobiliária para gerar aluguéis ou ganhar com a venda dos imóveis.

 

FUNDOS DE PAPEL (OU RECEBÍVEIS) 

São fundos imobiliários conhecidos pela capacidade de gerar caixa de forma segura, investindo em ativos de renda fixa. Esses ativos financeiros são lastreados no mercado imobiliário. Como exemplos desses ativos temos: CRI: LCI e as LH - Letras Hipotecárias.

 

FUNDOS DE DESENVOLVIMENTO 

Eles detêm o grau de risco mais elevado dentre os Fils. Nesse tipo de fundo, o gestor investe na construção de imóveis. O intuito é vender os imóveis construídos com a expectativa de obtenção de lucro, e, consequentemente, passar esse lucro sob forma de rendimento aos cotistas.


FoFs - FUNDO DE FUNDOS 

Seguem a mesma lógica dos fundos de ações. Eles investem o capital disponível em aquisição de cotas de outros fundos. Essa modalidade é indicada para quem deseja montar uma carteira de fundos bem diversificada. Entretanto, deve-se ficar atento às taxas de administração praticadas.

 

FUNDOS HÍBRIDOS 

São fundos cujo a classificação e estratégia de investimento não observam nenhuma concentração das classificações anteriores. Geralmente são fundos que mesclam duas ou mais modalidades de investimento das vistas anteriormente.

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